Dự án quan tâm

SỞ HỮU NGAY SHOPHOUSE TRUNG TÂM “QUẬN THƯỜNG TÍN” TƯƠNG LAI

Lần đầu tiên xuất hiện tại thị trần Thường Tín giàu có – 159 căn nhà phố - liền kề thương mai có một không hai, diện mạo mới của  thị trấn Thường Tín.

Hãy là người đầu tiên sở hữu ngay shophouse trung tâm “Quận Thường Tín” tương lai – Shophouse Him Lam Thường tín. 159 căn shophouse liền kề thương mại – với tiềm năng tăng giá tuyệt đối. Đặc biệt, các căn đều thoáng 2 mặt, đẹp nhất Thị trấn Thường Tín. Thông tin tổng quan Himlam Thường Tín: 

* Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land).
* Vị trí: Mặt đường DT427B, đối diện BV đa khoa Thường Tín. Gần Cảnh Sát PCCC, cạnh Trường THCS Nguyễn Trãi A - Thường Tín.
* Tổng số căn: 159 căn.
* Diện tích: Từ 69.3m2 - 157.8m2.
* Mặt tiền: Có 2 MT, mỗi MT rộng 5m - 9.3m.
* Thiết kế: 5 tầng, Móng & tường được xây dựng riêng.

* Bàn giao: Thô trong, hoàn thiện mặt ngoài, có hố chờ thang máy.
* Sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN HIMLAM THƯỜNG TÍN

Vị trí Dự án Him Lam Thường Tín ở vị trí trung tâm Thị trấn Thường Tín, mặt đường DT427B (mở rộng 24m) Cách QL 1A khoảng 2 phút chạy xe. Vị trí khá thuận lợi kinh doanh hay để ở. Điểm an cư cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Các tuyến đường huyết mạch đi qua Himlam Thường Tín

• Phía Bắc giáp: Đường Tỉnh ĐT427

• Phía Nam giáp: Dự án Tuyến kênh tiêu I17

• Phía Đông giáp: Trường THCS Nguyễn Trãi A

• Phía Tây giáp: Tuyến đường sắt Bắc Nam

Phân Tích Liên Kết Vùng Himlam Thường Tín

Liền kề Him Lam Thường Tín nằm ngay vị trí vàng kết nối và huyết mạch của Huyện Thường Tín , Hà Nội nên rất thuận tiện cho việc di chuyển về các khu vực trong và ngoài thành phố:

– Từ dự án đi Quốc Lộ 1A về Trung Tâm Tp chỉ mất khoảng 40 phút, đi Cụm khu công nghiệp Quất Động với 6p di chuyển , đi Cụm khu công nghiệp Ngọc Hồi với 15 p di chuyển về sân bay Quốc Tế Nội Bài chỉ tầm 60 phút.

Phân Tích Tiềm Năng Hạ Tầng Himlam Thường Tín – Quy Hoạch Và Kết Nối Giao Giao Thông

• Himlam thường tín nằm ngay tại vị trí đắc địa giao nhau giữa 2 trục đường chính huyết mạch là Quốc Lộ 1A với Tỉnh Lộ 427B và tuyến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ với Tỉnh Lộ 427B, đây là 2 trục đường huyết mạch quan trọng không chỉ của khu vực mà của cả nước.

• Tuyến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ qua thị trấn Thường Tín có chiều dài 1,67km chạy dọc xuyên suốt theo hướng nối liền 2 miền Nam Bắc, kết nối các vùng kinh tế trọng điểm của Quốc

• Thị trấn Thường Tín có tuyến đường sắt Bắc Nam đi qua song song với quốc lộ 1A với chiều dài 1,67km trong đó có điểm dừng la ga Thường Tín .(ga hàng hóa)

• Tỉnh lộ 427 đoạn qua thị trấn có chiều dài 1,3 km chạy theo hướng từ đông sang tây (đoạn đường chạy qua dự án) với lộ giới đường rộng 10-15m

• Ngoài ra tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc Nam là dự án nằm trong quy hoạch chung của thủ đô Hà Nội đã được phê duyệt theo quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn 2050

 Quy hoạch và hạ tầng dự án

KẾ CẬN HÀNG LOẠT CÁC TIỆN ÍCH TẠI THƯỜNG TÍN

Liền kề, Shophouse Him Lam Thường Tín được xem là dự án đồng bộ và tối ưu hóa nhất Trung tâm TT Thường Tín, có ý nghĩa quan trọng, đánh thức tiềm năng phát triển, làm thay đổi diện mạo của vùng đất này.

 Tiện ích ngoại khu Him Lam Thường Tín

Hạ Tầng Giao Thông

Hạ tầng giao thông đồng bộ, từ vị trí dự án đi Trung tâm TP. Hà Nội hướng theo CT Hà Nội – Ninh Bình và QL 1A chỉ mất 10p chạy xe.

Tiện Ích Bảo Vệ Và Chăm Sóc Sức Khỏe

Bệnh viện Đa Khoa Thường Tín đối diện dự án Him Lam Thường Tín, ngoài ra dự án rất dễ tiếp cận Bệnh Viện Đa Khoa Nông Nghiệp (6,3km), Bệnh Viện Nội Tiêt Trung Ương cơ sở Ngọc Hồi(11km)….

Tiện Ích Giáo Dục

Gần trường học công lập: THPT Thường Tín, Trường Chuyên Thường Tín THCS Nguyễn Trãi A – Thường Tín, Trường mầm non Sao Khuê, trường Cao đẳng Truyền hình, trường Cao đẳng Sư Phạm Hà Tây.

Tiện Ích Vui Chơi, Thương Mại

Về vui chơi mua sắm, thể thao: Quanh Him Lam Thường Tín không có khu trung tâm thương mại lớn ,tuy nhiên nếu anh chị muốn mua sắm tại các trung tâm thương mại lớn anh chị có thể đến các khu vực lân cận như KĐT Gamuda Gardens, Khu đô thị The Manor Central Park. Quanh dự án có một số cửa hàng tiện lợi; cửa hàng tạp hóa và chợ địa phương để mua sắm các nhu yếu phẩm . Liên hệ ngay hotline để có thông tin mới nhất 0589.333.333

MẶT BẰNG LAYOUT PHÂN LÔ DỰ ÁN HIMLAM THƯỜNG TÍN

Gọi ngay hotline để có thông tin giá và chính sách cụ thể chi tiết: 0589.333.333

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HIMLAM THƯỜNG TÍN UPDATE

THANH TOÁN SỚM - ƯU ĐÃI KHI THANH TOÁN 100%

• Chiết khấu lên đến 7% GT nhà

THANH TOÁN NHẬN HỖ TRỢ LÃI SUẤT NGÂN HÀNG

• Vay hỗ trợ lãi suất 24 tháng cho 50% GT nhà

• Vay hỗ trợ lãi suất 18 tháng cho 70% GT nhà

BÀN GIAO HIMLAM THƯỜNG TÍN - ĐIỀU KIỆN BÀN GIAO

Tại Himlam Thường Tín, các căn shophouse nhà phố thương mại đều được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài xây thô bên trong. Dưới đây là hình ảnh một căn hoàn thiện mặt ngoài tại dự án. Cùng khám phá qua hình ảnh thực tế dưới đây:

Bên trong các căn được hoàn thiện thô có sàn, cầu thang, hố chờ thang máy hỗ trợ rất tốt cho khách hàng nhận nhà về và tự hoàn thiện. Khám phá quy chuẩn bàn giao CĐT có gì tại mỗi căn shophouse nhà phố thương mại ngay hôm nay:

Danh Mục Vật Liệu

• Cọc bê tông: Ly tâm dự ứng lực D300 & D400

• Sắt xây dựng: Việt Đức, Hòa Phát hoặc tương đương

• Xi măng: Hoàng Long, Xuân Thành hoặc tương đương

• Bê tông: Thương phẩm đạt mác theo thiết kế

• Cát/ Đá: Theo tiêu chuẩn Việt Nam

• Ông PVC và phụ kiện: Bình Minh, Tiền Phong hoặc tương đương

• Ông luồn dây diện: Nano, Sino hoặc tương đương

• Sơn đá mặt tiền: Kova, Jotun hoặc tương đương

• Ốp đá mặt tiền: Đá Blue Dunes nhập khẩu Ấn Độ

• Matic: Jotun hoặc tương đương

• Hệ thống cửa: Cửa nhôm kính mặt trước, mặt sau và mặt bên; Cửa cuốn: Idoor hoặc tương đương

• Đá Granite lát vỉa hè: Hồng Gia Lai và Vàng Bình Định

• Đá Granite bó vỉa: Hồng Gia Lai

• Đá Granite đường nội bộ: Hồng Gia Lai

BÀN GIAO HIMLAM THƯỜNG TÍN - BAO GIỜ BÀN GIAO

Hiện dự án đang được hoàn thiện bàn giao vào cuối 2023. Tiến độ dự án được update tiến độ tại đây:

TOP 5 LÝ DO PHÂN TÍCH CHI TIẾT ĐỂ SỞ HỮU HIMLAM THƯỜNG TÍN

1. Tính thanh khoản cao

Nhắc đến thanh khoản của một sản phẩm bất động sản là nhắc đến khả năng dễ mua - dễ bán - dễ cho thuê của tài sản. Nhà phố thương mại Him Lam Thường Tín sở hữu khả năng “ mua dễ - bán dễ - cho thuê dễ” đáng nể khi sở hữu yếu tố vàng về vị trí do kế cận khu dân cư sầm uất kinh doanh và giao thương thuận tiện. Shophouse Himlam Thường Tín tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm thị trấn Thường Tín: Nằm tại trục ngã tư giao giữa đường quốc lộ 1A cũ và đường 427B, gần trường cấp THCS Nguyễn Trãi A, THPT Thường Tín , bệnh viện Đa khoa Thường Tín và các cơ quan & ban ngành quan trọng của huyện. 

Các căn shop đông đúc sầm uất

Vị trí nằm trong khu dân cư đông đúc và sầm uất bậc nhất Thường Tín 

Do nằm trong khu dân cư đông đúc như vậy, những căn shophouse này sẽ là nơi cung cấp các sản phẩm, dịch vụ cho đa dạng tệp khách hàng từ già đến trẻ, từ học sinh đến dân văn phòng, công chức nhà nước.,.. thậm chí là khách du lịch. Ngoài ra, những căn shophouse còn nằm ngay vị trí vàng kết nối của lõi trung tâm thị trấn Thường Tín nên rất thuận tiện cho việc di chuyển.

2. Shophouse Himlam Thường Tín - Nhận nhà kinh doanh ngay

Các căn liền kề thương mại đang được xây dựng thần tốc. Mức độ hoàn thiện căn nhà đã đạt khoảng 85%, do đó, khách hàng xem nhà có thể tham quan thực tế. Điều này giúp cho nhà đầu tư yên tâm về các kế hoạch kinh doanh. Mua ngay một căn shop tại thời điểm này, chủ nhà đã có thể nhận bàn giao sớm. Các căn nhà phố thương mại đi vào hoạt động nhanh chóng giúp cho dòng tiền thu về của nhà đầu tư diễn ra mạnh mẽ; góp phần đẩy nhanh tốc độ hoàn vốn. 

Không gian giữa các block nhà thoáng kinh doanh tốt

Căn mẫu Shophouse Himlam Thường Tín góc - Căn nhà chứa đựng giá trị kinh doanh tốt

Những căn nhà phố thương mại hoàn thiện đến 85% chuẩn bị bàn giao giúp nhà đầu tư an tâm hơn bao giờ hết

Hơn nữa, tất cả các căn liền kề Shophouse đều sở hữu hai mặt tiền giúp tối ưu công năng sử dụng vừa để ở - vừa để kinh doanh của căn nhà. Trong khi tầng 1 vẫn là mặt bằng kinh doanh với mặt tiền cửa chính, chủ nhà vẫn có thể đi lên tầng 2,3,4 để sinh hoạt bình thường mà không ảnh hưởng đến mặt bằng tầng 1.

Những con phố sầm uất sẽ xuất hiện tại đây như một hệ quả tất yếu của sự đông đúc cư dân sinh sống xung quanh

Do nằm ở vị trí trung tâm nên các mô hình kinh doanh tại đây sẽ rất đa dạng gồm có:nhà hàng, đồ uống, thời trang, mỹ phẩm, spa làm đẹp, showroom trưng bày....Vì vậy, việc kinh doanh tại đây chắc chắn sẽ “ lên như diều gặp gió” giúp nhà đầu tư tăng mạnh hầu bao của mình.

3. Tiềm năng tăng giá cao

Hạ tầng là một trong những yếu tố quan trọng góp phần gia tăng giá trị bất động sản. Himlam Thường Tín cũng không ngoại lệ khi nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển bậc nhất. Ba hạ tầng ảnh hưởng  rõ ràng nhất đến tiềm năng tăng giá cụ thể là:

Hạ Tầng Đường Bộ

2 trục đường huyết mạch Quốc Lộ 1A với Tỉnh Lộ 427B và tuyến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ với Tỉnh Lộ 427B kết nối các vùng kinh tế trọng điểm của khu vực và quốc gia.  Tuy nhiên, tiềm năng tăng giá vẫn còn mạnh trong tương lai khi 4 tuyến đường  quy hoạch sẽ mở tại huyện Thường Tín xung quanh Liền kề Shophouse Him Lam đó là: Đường Lý Tử Tấn tới Him Lam Thường Tín – Trường THCS Nguyễn Trãi A, Đường nối Lý Tử Tấn tới Quốc lộ 1A, Tuyến đường qua trường Cao đẳng truyền hình, Đường quy hoạch nối DT427B tới dự án Him Lam Thường Tín.

Hạ Tầng Đường Sắt

Tuyến đường sắt Bắc Nam đi qua song song với quốc lộ 1A với chiều dài 1,67km trong đó có điểm dừng là ga Thường Tín. Theo thông tin của Bộ GTVT tháng 8/2022, để bàn giao mặt bằng thực hiện dự án đường sắt đô thị Yên Viên - Ngọc Hồi, ga Thường Tín đã được chọn là điểm di dời hạ tầng tạm thời của ga Hà Nội và ga Giáp Bát.

Đường Vành Đai 4

"Vành đai kết nối mọi vành đai" là một trong những “siêu dự án” trọng điểm quốc gia được mở theo quy hoạch đi qua 7 quận, huyện Hà Nội trong đó có địa phận huyện Thường Tín với chiều dài khoảng 9,3 km. Tiến độ dự án vành đai 4 qua Thường Tín được đánh giá có tốc độ thần tốc cả về kế hoạch GPMB và thi công xây dựng. Tháng 11/2023, 1.004 tỷ đồng đã được chi trả, bồi thường, đạt 99% tỉ lệ giải phóng mặt bằng; dự kiến hết tháng 12/2023 bàn giao 100%. 

Với sự phát triển cơ sở hạ tầng dài hạn như vậy, giá trị của các căn Shophouse sẽ tăng lên từng ngày và trở thành một khoản đầu tư bền vững và mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Vành đai 4 đi qua Thường Tín

4. Quận “Thường Tín” tương lai

Thường Tín hiện nằm trong số những huyện ngoại thành được đề xuất lên quận trong tương lai. Việc Thường Tín lên quận chắc chắn sẽ tạo đà phát triển vượt bậc cho các dự án bất động sản. Đây cũng sẽ là một yếu tố góp phần đẩy mạnh giá trị các căn nhà phố thương mại Him Lam xứng tầm một dự án sang trọng, đẳng cấp.

Lợi thế ngay cạnh các cơ quan trung tâm Thường Tín

5. Sổ đúc két - Pháp lý minh bạch

Hiện tại với những ưu điểm kể trên, các căn nhà phố shophouse Himlam Thường Tín còn có lợi thế mạnh mẽ về pháp lý khi từng căn nhà đã có sổ và hoàn công. Đây là một lợi thế quan trọng trong quá trình quyết định của nhà đầu tư. Thời điểm thị trường hiện tại, khách hàng có xu thế lựa chọn các bất động sản vừa gần, vừa đảm bảo yếu tố pháp lý để mua. Do đó, việc " cầm trên tay sổ shophouse nhà phố" chiếm đến 50% điều kiện mua bất động sản thương mại của khách hàng.

Dự án đã gần như hoàn thiện, sổ từng căn , có hoàn công

Hotline: 0589.333.333