Dự án quan tâm

Tổng quan dự án The Global City Thủ Đức

Vị trí The Global City

• Tên dự án: The Global City
• Tên pháp lý: Khu đô thị Sài Gòn Bình An
• Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI)
• Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes thuộc Masterise Group
• Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners
• Thiết kế cảnh quan: WATG
• Giám sát dự án: Artelia
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Đầu Tư VTCO
• Đơn vị tư vấn quản lý dự án: Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn
• Đơn vị tổng thầu xây dựng: Công ty TNHH TM & SX Tường Việt
• Đơn vị thi công: Công ty CP Xây Dựng An Phong và Tung Feng (Đài Loan)
• Loại hình: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, khách sạn, officetel
• Quy mô diện tích: 117,4 ha, trong đó chia làm 2 khu vực
• Tiện ích nội khu: Công viên, hồ bơi, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khách sạn, Spa,…
• Pháp lý khi hoàn thiện: Sở hữu lâu dài đối với khách hàng Quốc Tịch Việt Nam và Người nước ngoài theo quy định của pháp luật hiện hành
• Hiện trạng pháp lý: Quy hoạch chi tiết 1/500, GPXD số 155/GPXD ngày 18/12/2020
• Ngân hàng hỗ trợ vay: Techcombank, Vietinbank
• Khởi công: 18/03/2021
• Hoàn thành: 21/12/2025 (dự kiến)

Vị trí của The Global City

Vị trí thực tế nhà phố The Global City Quận 2

Khu đô thị The Global City thuộc khu Bắc Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh nay thuộc An Phú, TP Thủ Đức. Dự án nằm ngay nút giao đường Đỗ Xuân Hợp với Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, 1 mặt tiếp giáp Cao tốc, 1 mặt tiếp giáp Đỗ Xuân Hợp, 1 mặt tiếp giáp sông Rạch Chiếc và 1 mặt nằm tiếp giáp khu Saigon Sports City của chủ đầu tư Keppel Land và Keppel Urban Solutions thuộc Keppel Group.

Vị trí The Global City phân tích thực tế

Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

• Phía Đông: giáp đường Đỗ Xuân Hợp.
• Phía Tây: giáp dự án Sài Gòn Sports City.
• Phía Nam: giáp đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và khu tái định cư 15 ha.
• Phía Bắc: giáp sông Rạch Chiếc.

Khi hoàn thành thì tuyến đường chính vào dự án là đường Liên Phường nối dài và kết nối trực tiếp với Ngã 3 Cát Lái ở đường Mai Chí Thọ, ngoài ra thì còn các hướng vào dự án khách là từ Saigon Sports City và Đường Đỗ Xuân Hợp.

Phân tích liên kết vùng The Global City Thủ Đức

• Đến nút giao thông An Phú khoảng 1 km
• Đến nút giao Vành Đai 2 khoảng 1,5 km
• Đến Thảo Điền chỉ khoảng 4 km
• Đến Thủ Thiêm khoảng 5 km
• Đến Cầu Sài Gòn khoảng 5 km
• Đến Ngã Tư Thủ Đức khoảng 6 km
• Đến Cầu Thủ Thiêm 1 khoảng 7 km
• Đến Cầu Thủ Thiêm 2 khoảng 8 km
• Đến Quận 1 khoảng 9 km
• Đến Khu công nghệ cao khoảng 4 km
• Đến khu đô thị Đông Tăng Long khoảng 6 km
• Đến khu đô thị Vinhomes Grand Park khoảng 12 km

Di chuyển từ Global City Quận 2

Khu đô thị Sài Gòn Bình An này nằm tiếp giáp với Quận 9, có trục đường “xương sống” là đường Liên Phường giúp kết nối với đường Mai Chí Thọ, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Vành Đai 2 và kết thúc ở giao điểm với đường Vành Đai 3 nên về giao thông của dự án The Global City An Phú là vô cùng thuận tiện.

Sơ đồ liên kết vùng nhà phố The Global City

Ngoài ra khu đô thị mới nhất của Masterise Homes ở An Phú, TP Thủ Đức còn gần 3 trục đường quan trọng bậc nhất của TP Thủ Đức đó là:

• Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
• Đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công)
• Trục đường Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây) – Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội (QL 52) – Quốc lộ 1A.

Các loại hình nhà tại The Global City Thủ Đức

Shophouse

Biệt thự

Căn hộ cao cấp

Mặt bằng phân khu Soho The Global City Quận 2

Với quy mô lên đến 117,4 hecta dự án Khu đô thị The Global City có đầy đủ các loại hình từ nhà phố; biệt thự hay căn hộ cao tầng. Đối với nhà phố thì sẽ có các mẫu nhà gồm nhà liên kế có sân vườn và nhà liên kế vườn; về căn hộ cao tầng có thiết kế từ 1 – 5 phòng ngủ; bao gồm các căn Duplex và Penthouse sang trọng nhất của dự án.

Theo đó, khu nhà ở chung cư cao tầng dự kiến có 20 tháp; quy mô hơn 10.000 căn hộ 1, 2, 3, 4 phòng ngủ diện tích từ 50-150m2. Khu nhà phố có khoảng 2000 căn, thiết kế 4 tầng; chuẩn ngang 5-5,3m và dài 18 – 22m; bao gồm công năng để ở và kinh doanh – thương mại, tất cả đều có tầng hầm và sân vườn phía sau nhà.

Mặt bằng phân khu SOHO The Global City Hình ảnh thực tế phân khu SOHO

Dự án The Global City sẽ có tổng cộng 6 phase, trong đó phase 1, 2, 3 sẽ là các phân khu nhà phố và biệt thự, có diện tích tích từ 75-120m2, trong đó:

• Phase 1: 915 căn nhà phố
• Phase 2: 487 căn nhà phố
• Phase 3: 426 căn nhà phố và 22 căn biệt thự

Phase 1 có tên chính thức là khu shophouse SOHO, sẽ phân thành 15 phân khu nhỏ với tổng 915 sản phẩm. Hiện phía Masterise Homes đã công bố 9 mẫu layout cho sản phẩm shophouse, tất cả đều là 1 trệt 4 lầu, 4 phòng ngủ, có thang máy, diện tích đất là 92-140m2, cụ thể như sau:

• 1A: 146 căn (95m2)
• 1B: 215 căn (95m2)
• 1C: 199 căn (95m2)
• 1D: 164 căn (95m2)
• 2A (căn góc): 6 căn (133m2)
• 2C (căn góc): 34 căn (133m2)
• 3A (căn góc): 5 căn (141m2)
• 3C (căn góc): 12 căn (139.5m2)
• 4A (căn góc): 11 căn (92m2)

Chính sách và giá bán The Global City